La iniciativa es impulsada por el diputado provincial Julio Rodolfo Solanas y crea el “Programa Provincial de Acceso Esencial al Hábitat” con el objeto de ejecutar acciones efectivas a fin de promover el acceso a terrenos para la autoconstrucción de viviendas destinado a grupos familiares de menores recursos “con criterios de equidad, democracia, solidaridad y justicia social”.

El Programa tiene como objetivos “propender a la reducción del déficit habitacional de la Provincia, facilitar el acceso a la vivienda a sectores de la sociedad excluidos de los planes de vigentes, promover la sustitución de asentamientos urbanos de emergencia en condiciones de pobreza, insalubridad, marginación y situación jurídica irregular, impulsar la industria de la construcción como instrumento de generación de empleo y desarrollo de la economía y promover la movilidad social y económica de la tierra ociosa”.

La autoridad de aplicación será la Compañía Entrerriana de Tierras Sociedad del Estado (Cetse), a la que se la faculta para adquirir el dominio de los terrenos necesarios para la localización de viviendas autoconstruidas, mediante trámite de expropiación, compra, permuta, cesión, retrocesión, donaciones, legados, y toda forma de adquisición a título oneroso o gratuito”.

“A los fines de dar cumplimiento a los objetivos del Programa facúltase al Poder

Ejecutivo para disponer la afectación de inmuebles que actualmente integran el patrimonio provincial”, se establece en otro párrafo del proyecto al que accedió esta Agencia.

• Relevamiento

La Compañía Entrerriana de Tierras deberá  realizar un relevamiento para determinar la existencia de terrenos disponibles para adquirir en todo el territorio de la Provincia y hará lo propio con los asentamientos urbanos existentes a efectos de promover la inclusión de sus grupos familiares en el Programa.

El relevamiento será realizado en forma coordinada con Municipios, Comunas y

Juntas de Gobierno.

A su vez, se determina la creación del “Registro de Inmuebles para el Programa Provincial de Acceso Esencial al Hábitat”, el que será organizado.

• Financiamiento

El proyecto de Solanas dispone la creación de un “Fondo de Financiamiento para el Programa de Acceso Esencial al Hábitat», que está integrado por recursos del Presupuesto General, préstamos nacionales e internacionales, Aportes del Tesoro Nacional y subsidios nacionales e internacionales; recursos provenientes de planes nacionales para la mejora o solución habitacional que le sean afectados, y a su vez se establece se establece una “Contribución Solidaria” del 50% sobre el Impuesto Inmobiliario total determinado que corresponda a terrenos baldíos, cuya recaudación se destinará al “Fondo de Financiamiento para el Programa de Acceso Esencial al Hábitat”.

Estarán exentos del pago de la Contribución Solidaria los terrenos baldíos que constituyan la única propiedad del contribuyente y cuya superficie no sea mayor a 500 m2.

• Requisitos

A continuación se disponen los requisitos para ser beneficiarios:

a) Integrar grupos familiares cuyos miembros no sean titulares de dominio de ninguna propiedad inmueble;

b) Al menos uno de los miembros del grupo familiar sea argentino nativo o por opción;

c) El grupo familiar posea residencia efectiva en el territorio de la Provincia por un plazo mínimo de tres (3) años al momento de su inscripción en el registro previsto en el artículo 8°;

d) Los ingresos totales netos del grupo familiar no superen mensualmente la suma equivalente a dos veces la establecida para el Salario Mínimo Vital Móvil al momento de su inscripción en el registro previsto en el artículo 8°;

e) Que ninguno de los integrantes del grupo familiar haya recibido crédito para la construcción de vivienda o compra de lotes;

f) Que ninguno de los integrantes del grupo familiar haya recibido vivienda de alguna dependencia estatal cualquiera fuera su jurisdicción;

g) El lote sea afectado a la construcción de vivienda única destinada al grupo familiar conforme los parámetros básicos de diseño y construcción establecidos por la Autoridad de Aplicación. (APFDigital)