El concepto de sustentabilidad cobra fuerza en distintos ámbitos de la sociedad y la economía. Sobre todo, en un momento donde la pandemia obligó a realizar cuarentenas estrictas, cada vez más personas buscan irse a vivir a espacios verdes y valoran la importancia de la convivencia en armonía con la naturaleza.

Por supuesto, en los ámbitos de la arquitectura y la construcción ya tomaron nota de esta realidad y avanzan con sus emprendimientos bajo esta premisa.

Es el caso de ATV Arquitectos con Sens Luxury Homes, el proyecto de un flamante edificio que estará emplazado en una manzana entera delimitada por Soler, Atalco, Nicaragua y Godoy Cruz, y que dará por inaugurado un nuevo distrito llamado Palermo Green.

Este proyecto arquitectónico, que se presentó en marzo y se empezaría a construir en octubre de este año, se encuentra próximo a recibir la certificación Leed, la más prestigiosa a nivel internacional en sustentabilidad, creada por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos en 1993, y también la de Fitwel, provista desde 2012 por el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades y la Administración de Servicios Generales, ambas también de origen norteamericano.

Desde ATV explican que estos reconocimientos implican una garantía de que el proyecto es “sustentable”; ya que su diseño y proceso constructivo “garantizan un uso racional de la energía, los materiales y otros recursos esenciales como el agua”.

Y que además es “saludable”, porque los factores del entorno construido logran influir “positivamente en la salud y bienestar de las personas que lo habitan”. Es decir, que favorecen al combate contra el estrés, la inactividad física, la mala alimentación y el tabaquismo.

Sens Luxury Homes, que tendrá 95 unidades, con dimensiones totales que irán desde 120 m2 a 580 m2, distribuidos en una o tres plantas, prioriza el uso de materiales regionales y autóctonos para la concreción de la obra. Mientras que el proyecto de paisajismo está hecho completamente con especies autóctonas.

Además, dentro del edificio se procesará y reciclará la basura de todos los departamentos, espacios comunes y locales. Asimismo, el desarrollo contará con una sala de reciclado en el 1er subsuelo y habrá personal que maneje exclusivamente los residuos, para así impactar lo menos posible en el ambiente y el espacio público que lo rodea.

“Los habitantes tendrán que separar los residuos, y además no se podrá fumar en ningún espacio común del edificio, es decir que será libre de humo. Se colocarán carpinterías especialmente diseñadas para que, si alguien fuma dentro de su unidad, ni el humo o el olor se filtre a otro espacio”, detalló Anabella Gatto, Coordinadora General del área proyectual en ATV Arquitectos.

Una tendencia que también marca el camino en las nuevas comunas

En línea con el éxodo desde las grandes ciudades hacia las zonas campestres, hay tres propuestas que acompañan esta migración interna, incorporando alternativas para una vida sustentable y dinamizando las economías rurales.